Apa yang Anda Tidak Tahu, Biaya Anda

Apa yang Anda Tidak Tahu, Biaya Anda

Ini akhirnya waktu. Anda impikan, Anda telah direncanakan, Anda telah disimpan dan kemudian Anda bermimpi lagi. Anda telah membuat keputusan dan Anda siap untuk membeli rumah. Ini menarik. Itu adalah sebuah petualangan. Ini adalah investasi besar uang dan waktu, dan mungkin bahkan sedikit menakutkan, terutama jika itu adalah rumah pertama Anda. Tapi berbekal sedikit pengetahuan dan pertanyaan yang tepat, bahkan seorang pemula dapat merasa yakin. Jadi, apa yang harus Anda ketahui?

Apa yang Anda mampu? Itu tidak berarti apa yang paling uang Anda dapat memenuhi syarat untuk meminjam. Ini berarti berapa banyak yang dapat Anda nyaman mampu membayar setiap bulan pada prinsip, pajak, asuransi, utilitas, pemeliharaan, perbaikan dan semua biaya lain yang datang dengan kepemilikan rumah.

Sekarang bahwa Anda memiliki sebagian besar masalah keuangan keluar dari jalan menyenangkan sebenarnya dimulai - mencari rumah yang tepat untuk Anda. Jika itu rumah pertama Anda semua kemungkinan mungkin tampak agak luar biasa. Itulah mengapa penting untuk memiliki rencana.

Di mana Anda ingin hidup? Ada banyak jenis lingkungan dari perkotaan ke negara hidup. Pikirkan tentang gaya hidup Anda dan waktu perjalanan. Lingkungan yang Anda pilih juga dapat menjadi faktor penting dalam menentukan nilai properti. Apakah penting untuk tinggal di dekat sekolah atau jalan raya akses? Ini adalah ide yang baik untuk berkendara melewati rumah pada waktu yang berbeda dari hari untuk melihat apakah ada lalu lintas yang padat mengemudi melewati rumah di pagi hari dan sore hari.

Apa yang "harus kaya?" Apa hal-hal yang tidak bisa ditawar? Misalnya, kau baik-baik dengan di jalan parkir atau apakah Anda memerlukan garasi? Akankah garasi tunggal memenuhi kebutuhan Anda atau yang Anda butuhkan garasi ganda, atau lebih? Putuskan berapa banyak kamar tidur yang Anda butuhkan. Apakah ruang makan formal, beberapa kamar mandi, AC sentral atau teras keharusan? Jika rumah tidak memenuhi persyaratan minimum Anda, itu bukan untuk Anda.

Waspadalah terhadap lonceng dan peluit. Membeli rumah adalah pengalaman emosional, namun perlu diingat bahwa kadang-kadang kegembiraan berburu dapat memengaruhi penilaian Anda. Anda dapat pergi untuk melihat rumah, daftar persyaratan di tangan, dan menemukan beberapa kejutan yang indah Anda hanya jatuh cinta dengan. Itu bisa berarti menemukan hebat, tetapi juga bisa berarti beberapa biaya tersembunyi. Misalkan Anda menemukan properti memiliki kolam renang atau ekstra banyak berhutan besar Anda tidak melihat pada daftar. Mereka dapat beberapa plusses besar tetapi Anda perlu menyadari dari waktu ekstra dan biaya pemeliharaan. Jangan biarkan beberapa kejutan khusus mengalihkan perhatian Anda dari melihat potensi masalah atau memastikan sisa rumah memenuhi kebutuhan Anda.

Memiliki rumah diperiksa sebelum Anda membeli. Mungkin ada masalah Anda dengan jelas dapat melihat, dan masalah Anda tidak dapat melihat sama sekali. Kebanyakan pembeli dapat melihat rumah dan memberitahu jika perlu lukisan, memiliki peralatan usang atau karpet yang dikenakan. Untuk melihat masalah yang sangat mahal seperti kekhawatiran kode listrik atau pipa, usang pemanasan dan pendinginan komponen, atau mungkin masalah struktural membutuhkan pemeriksaan menyeluruh oleh berlisensi profesional. Mungkin biaya uang, tapi itu uang dibelanjakan dengan baik.

Berapa biaya energi? Tergantung di mana Anda tinggal, utilitas dapat berjumlah beban bulanan utama. Sebelum Anda membeli itu penting untuk mengetahui apa yang tagihan listrik adalah untuk rumah Anda sedang mempertimbangkan dan bagaimana yang cocok dengan anggaran Anda. Cari tahu apa tagihan listrik rumah yang sama 'begitu Anda dapat membuat perbandingan yang adil. Informasi itu sendiri dapat memberitahu Anda sesuatu tentang seberapa baik rumah terisolasi, seberapa efisien tungku dan AC dan bagaimana hemat energi jendela dan peralatan utama. Jika biaya ini tampak keluar dari barisan, itu adalah indikator yang baik untuk mengajukan lebih banyak pertanyaan.

Keterampilan apa yang Anda miliki? Setelah Anda sudah memiliki rumah diperiksa dan memiliki ide apa yang diperlukan untuk mempertahankannya, mengevaluasi kemampuan Anda. Sebagai pemilik rumah, Anda tidak bisa memanggil pemilik ketika sesuatu perlu dipertahankan atau diperbaiki. Jika rumah membutuhkan lukisan atau lansekap membutuhkan perhatian atau salah satu dari seratus hal yang harus dilakukan, itu terserah Anda untuk baik mengurus atau menyewa seseorang untuk melakukannya. Apa yang Anda siap untuk lakukan sendiri dan apa yang Anda mampu untuk membayar seseorang untuk melakukan?

Lihat apa yang bisa. Mampu melihat masa lalu warna yang mengerikan cat, usang wallpaper atau tirai jelek. Anda akan kagum apa yang dapat Anda lakukan dengan sedikit cat, kerja keras dan beberapa imajinasi. Hanya karena karpet tidak cocok furnitur Anda atau ada lampu yang menyeramkan di ruang makan tidak berarti itu tidak dapat diubah. Seringkali penjual akan memberikan pembeli serius tunjangan karpet atau lukisan. Ingat, hampir semuanya bisa dinegosiasikan.

Ini tidak berarti daftar lengkap hal-hal yang perlu Anda ketahui ketika membeli rumah, tapi itu adalah awal yang baik pada dasar-dasar. Dengan mendekati proses dengan sedikit pengetahuan, penilaian yang baik, dan rencana yang tepat, Anda bisa siap untuk bergerak maju dengan percaya diri.